Arborescence
Avant d’aller plus loin
Du14 octobre 2022 au 13 octobre 2023, il y a des règles particulières pour indexer le loyer à Bruxellesen fonction du certificat PEB.
L'indexation, c'est adapter le montant du loyer à l'évolution du coût de la vie.
L'indexation peut être :
- négative (le loyer diminue : c'est très rare) ;
- ou positive (le loyer augmente : c'est ce qui arrive pour la plupart des contrats de bail).
Cette adaptation se calcule par rapport à un indice santé publié par le SPF économie et selon une formule légale.
Vous retrouvez :
- les indices santé par année sur Index-search du SPF économie,
- le calculateur de loyer sur le site du SPF économie.
Attention, le propriétaire doit respecter des conditions pour indexer votre loyer.
Vérifiez avec nos fiches :
- "Mon loyer peut-il être indexé (Bruxelles) ?"
- "Comment calculer l'indexation de mon loyer (Bruxelles) ?"
- "L'indexation de mon loyer est-elle automatique (Bruxelles) ?"
- "Comment savoir si mon bail est enregistré (Bruxelles) ?"
- "Mon loyer peut-il être indexé si mon bail n'est pas enregistré (Bruxelles) ?"
Attention : ne confondez pas l'indexation du loyer avec la révision du loyer.
La révision est une réelle augmentation (ou diminution) du loyer, demandée pendant le bail par le propriétaire (ou par le locataire).
Pour plus d’informations vous pouvez consulter :
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