On prend un logement en location. Qui doit payer les loyers si on est mariés ?

Vous devez tous les 2 payer les loyers. 

Contribuer aux charges du ménage

Payer le loyer est une dette de ménage.

Chacun de vous doit contribuer aux charges du ménage proportionnellement à ses moyens.

Si l’un de vous a des revenus plus importants, il est normal qu’il paye un peu plus des dépenses du ménage. 

Par exemple :

• si l’un paye le loyer et les courses ;
• l’autre s’occupe des enfants et des tâches ménagères.

Peu importe qui a signé le contrat de bail

Comme le loyer est une charge du ménage, vous devez tous les 2 le payer, peu importe qui a signé le contrat de bail.

1 seul a signé le contrat

Vous devez normalement chacun payer le loyer, même si vous n’avez pas signé le contrat de bail à 2.

Mais vous le payez chacun proportionnellement à vos moyens.

Tous les 2 signé le contrat de bail

Si vous avez signé le contrat de bail à 2, vous avez tous les deux des obligations envers le propriétaire.

Le propriétaire peut demander à chacun de vous de payer la totalité du loyer.

Vis-à-vis du propriétaire

Bien sûr, vous pouvez vous arranger entre vous et dire que chacun paye la moitié (ou une autre proportion).

Mais vis-à-vis du propriétaire, vous devez chacun payer la totalité du loyer : le propriétaire peut demander à 1 seul de vous de payer tout le loyer.

Ensuite, celui qui a payé peut demander à l'autre de le rembourser.

Attention quand vous quittez

Si un seul de vous quitte le logement sans modifier le contrat de bail, le propriétaire peut vous demander de payer les loyers impayés, même si vous n’y vivez plus.

Pour éviter cela, si vous vous séparez, déterminez au plus vite qui reprend le contrat de bail.
Vous pouvez :

• vous mettre d'accord à 2 ;
• ou demander au tribunal de la famille de décider.

Ensuite, faites un avenant au contrat de bail pour que celui qui quitte ne soit plus lié par ce contrat.

Toutes les personnes qui ont signé le contrat de bail au départ (propriétaire et locataires) doivent être d'accord et signer l'avenant.

Plus d’infos

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