Arborescence
Ça dépend.
Si votre colocataire a valablement mis fin au bail, vous ne pouvez pas lui réclamer les loyers des mois postérieurs à son départ.
Si un colocataire est parti sans rien dire ou sans respecter les conditions, il est toujours considéré comme locataire : il doit toujours payer sa part du loyer. Ses colocataires et/ou le propriétaire peuvent lui réclamer un loyer impayé ou des dégâts locatifs.
Vérifier si le locataire a valablement mis fin au bail (départ anticipé) :
Comment savoir si le colocataire a valablement mis fin au bail ?
| Bail officiel de colocation | Bail non officiel de colocation |
|---|---|
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Pour partir valablement, le colocataire doit :
Pour plus d’informations, voyez notre fiche "Un colocataire seul peut-il mettre fin au bail officiel de colocation?". |
Si le bail contient une clause de solidarité, un colocataire ne peut pas mettre fin au bail seul, sauf :
Pour plus d’informations, voyez notre fiche "Un colocataire seul peut-il mettre fin au bail non officiel de colocation?". |
Dans tous les cas, si le colocataire sortant n’a pas payé un loyer ou des dégâts causés avant son départ, le propriétaire peut toujours lui en réclamer le paiement. Si un colocataire a payé pour lui, il peut lui en réclamer le remboursement.
Pour plus d’informations vous pouvez consulter :
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