Le propriétaire peut-il me réclamer des dégâts locatifs après mon départ ? (colocation Wallonie)

Oui.

Le propriétaire peut vous demander de payer des dégâts locatifs qui sont apparus :

• pendant votre occupation, ou qui sont causés par votre occupation ;
  
  et
• après votre départ, si vous n'avez pas fait d'état des lieux de sortie.

Faire un état des lieux de sortie

Vous devez donc faire un état des lieux de sortie contradictoire lorsque vous quittez la colocation.

Cet état des lieux de sortie vous permet de prouver que les dégâts réclamés par le propriétaire sont survenus après votre départ.

Et donc que vous ne devez pas les payer.

Prouver autrement

Si vous n'avez pas fait d'état des lieux de sortie, votre propriétaire peut vous demander de payer pour des dégâts locatifs survenus après votre départ.

Vous pouvez essayer de prouver par d’autres moyens que vous n’étiez plus locataire lorsque les dégâts sont apparus.

Attention quand vous quittez

Si vous avez quitté la colocation sans respecter les règles et si vous êtes encore considéré comme locataire, le propriétaire peut toujours vous réclamer les dégâts locatifs pour cette période.

Pour plus d'infos, voyez la fiche Peut-on réclamer un loyer à un colocataire qui est parti ? (colocation Wallonie)