L'indexation de mon loyer est-elle automatique ?

Avant d'aller plus loin

Attention !

A partir du 1er septembre 2018, en Wallonie, de nouvelles règles s’appliquent aux contrats de bail qui portent sur une habitation.

Non. L'indexation n'est pas automatique.

Elle doit être demandée par votre propriétaire, par écrit (une simple lettre suffit).

Il a le droit de la demander sauf si votre contrat est oral ou si votre contrat l'interdit.

Il peut réclamer l'indexation une fois par an.

En cas d’oubli, le propriétaire peut réclamer les arriérés des 3 mois qui précèdent sa demande, pas plus.

Attention ! Si vous n'avez pas de contrat de bail écrit, le loyer ne peut pas être indexé sauf si:

  • le bail a été conclu avant le 31 mai 2007,
  • le propriétaire et le locataire se sont mis d'accord sur l'indexation.

A partir du 1er septembre 2018, le loyer ne peut plus être indexé si le bail n'est pas enregistré.

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