Arborescence
Cela dépend ce qui est prévu dans votre contrat de bail.
Rien n'est prévu dans le décret ou dans une loi sur les honoraires de syndic.
Prévu dans le contrat de bail
Le propriétaire peut vous demander de payer les honoraires du syndic.
Il doit l'écrire dans votre contrat de bail.
Si le contrat de bail est imprécis sur le montant à payer, cela reste valable : vous devez payer une partie ou le total des honoraires de syndic.
Pas prévu dans le contrat de bail
Si rien n'est prévu dans le contrat, le propriétaire doit payer les honoraires de syndic nommé par une assemblée générale, et le salaire du gérant .
En effet, leur travail bénéficie au propriétaire : le gérant et le syndic exercent les obligations du propriétaire à sa place.
Selon la répartition des charges entre locataire et propriétaire :
- le propriétaire doit payer les frais et charges relatifs à la propriété ;
- le locataire doit payer les frais et charges qui concernent l'usage et la jouissance du logement.
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