Arborescence
Dépenses réelles
Normalement, le montant des charges doit correspondre aux dépenses réelles.
Donc :
- ce que vous avez réellement consommé ;
- les frais réellement payés par le propriétaire.
Exception : forfait
Parfois, les charges sont fixées forfaitairement dans le contrat de bail ou dans un avenant.
Vous payez alors ce montant forfaitaire, et tant pis s'il ne correspond pas aux dépenses réelles.
Demander une estimation
Le montant des charges dépend de votre mode de vie.
Mais vous pouvez demander au propriétaire de vous donner une estimation, quand vous signez le contrat de bail.
Vous pouvez lui demander :
- une estimation du montant des charges : combien vous devrez payer environ ;
- les derniers relevés du locataire précédent ;
- le certificat de performance énergétique.
Pour plus d'informations, voyez la question "Le certificat de performance énergétique est-il obligatoire ? ".
Différentes du loyer
Les charges sont à payer en plus du loyer.
Elles doivent être calculées séparément.
Pour plus d’informations vous pouvez consulter :
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