Pour quels logements le permis de location est-il nécessaire (Wallonie)?

Le permis de location est obligatoire pour les petits logements individuels (moins de 28m2) et les logements collectifs qui :

EXCEPTIONS :

  • il ne faut pas obtenir de permis pour les logements collectif qui se trouvent dans l'immeuble où le propriétaire vit, si il n'y a pas plus de 2 logements et 4 locataires.
  • il ne faut pas obtenir de permis pour les colocations dans un logement type unifamilial s'il n'y a qu'un seul contrat de bail pour tous les locataires,et maximum 4 adultes vivent dans le logement.

A titre d'exemple, si Madame X loue les 2 chambres du rez-de-chausée à A et l'autre à B, elle ne doit pas demander de permis de location. Par contre, si elle loue 3 logements, ou si le logement A  abrite une famille de 3 personnes et le logement B une famille de 2 personnes, Madame X doit obtenir un permis de location.

Le permis de location est obligatoire pour toutes les habitations légères louées : 

- au 1er juin 2023 si l'habitation légère louée :  

  •  est occupée pour la 1ère fois avant le 1er décembre 2021  

et 

  • existe et construite au 1er juin 2021 

-  à la date de la 1ère occupation si l'habitation légère louée : 

  • est occupée pour la 1ère fois après le 1er décembre 2021; 

et  

  • est créée après le 1er juin 2021 

Qui doit demander le permis de location ?

Le permis doit être demandé par la personne (physique ou morale) qui met le logement en location, c'est-à-dire, celle qui signe le contrat de bail (le propriétaire, le gérant, l'agence immobilière, etc.).

Pour plus d'informations, consultez les documents types.

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