Le propriétaire peut-il me demander de payer pour des dégâts locatifs après mon départ ? (colocation Bruxelles)

Le propriétaire peut vous demander de payer pour des dégâts locatifs qui sont apparus pendant votre occupation (ou qui sont causés par votre occupation).

S'il vous réclame de payer pour des dégâts causés après votre départ, vous devez prouver que ces dégâts sont apparus après votre départ.

Faites un état des lieux de sortie

Pour éviter de devoir payer pour les dégâts causés après votre départ, vous devez faire un état des lieux de sortie contradictoire quand vous quittez la colocation.

Cet état des lieux vous permet de prouver facilement que les dégâts sont apparus après votre départ.

Pour plus d'informations, voyez les fiches :

• L’état des lieux est-il obligatoire ? (colocation Bruxelles)
• Comment faire un état des lieux ? (colocation Bruxelles)

S’il n’y a pas eu d’état des lieux de sortie

Vous pouvez essayer de prouver par d’autres moyens que l’état des lieux, que vous n’étiez plus locataire quand les dégâts sont apparus.

Si vous ne pouvez pas le prouver, votre propriétaire peut vous demander de payer pour des dégâts locatifs apparus après votre départ, s’il n’y a eu pas d’état des lieux de sortie.

Attention quand vous quittez

Attention, si vous avez quitté la colocation sans respecter les règles et que vous êtes encore considéré comme colocataire, le propriétaire peut toujours vous demander de payer pour des dégâts locatifs pour cette période.