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Ça dépend.
Si votre colocataire a valablement mis fin au bail, vous ne pouvez pas lui réclamer les loyers des mois postérieurs à son départ.
Si un colocataire est parti sans rien dire ou sans respecter les conditions, il est toujours considéré comme locataire. Il doit donc toujours payer sa part du loyer :
- pendant 6 mois après son départ s’il a signé un bail officiel de colocation;
- jusqu’à la fin du bail s’il a signé un bail non officiel de colocation.
Comment savoir si votre colocataire a valablement mis fin au bail ?
| Bail officiel de colocation | Bail non officiel de colocation |
|---|---|
|
Pour partir valablement, le colocataire doit :
Pour plus d’infos, voyez notre fiche « Un colocataire peut-il mettre fin au bail officiel de colocation ? ». |
Si le bail contient une clause de solidarité, un colocataire ne peut pas mettre fin au bail seul, sauf :
Si le bail ne contient pas de clause de solidarité, le colocataire qui veut s’en aller doit respecter:
Pour plus d’infos, voyez notre fiche « Un colocataire peut-il mettre fin au bail non officiel de colocation ? ». |
Dans tous les cas, si le colocataire sortant n’a pas payé un loyer ou des dégâts causés avant son départ, le propriétaire peut toujours lui réclamer le paiement. Si un colocataire a payé pour lui, il peut lui réclamer le remboursement de sa part.
Pour plus d’informations vous pouvez consulter :
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