Oui, si les colocataires sont solidaires.

Vous avez signé un bail officiel de colocation

Les colocataires sont d’office solidaires. C’est la loi qui le prévoit.

Vous avez signé un bail non-officiel de colocation

Il faut voir si votre contrat prévoit une clause de solidarité. C’est souvent le cas.

La clause de solidarité peut apparaître à plusieurs endroits du contrat :

  • au début du contrat, lors de la désignation des colocataires. Par exemple: « les preneurs agissant solidairement » ou « les locataires agissants solidairement » ;
  • à la fin du contrat, en apposant la mention manuscrite « bon pour engagement de location solidaire » après la signature ;
  • dans un article précisant « Les preneurs sont tenus solidairement à l’égard du propriétaire du paiement des loyers, charges et taxes, dues en application du présent contrat. Le bailleur se réservant la possibilité de réclamer le paiement pour le tout à n’importe quel locataire ».

S’il n’y a pas de clause de solidarité, le propriétaire ne peut réclamer la totalité à un seul colocataire. Il doit réclamer à chacun sa propre part, ni plus ni moins.

Pour plus d’informations vous pouvez consulter :

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