Comment répartir les obligations entre les colocataires (pacte de colocation) ? (colocation Wallonie)

Les colocataires décident généralement entre eux qui paie le loyer, les charges, etc.

Idéalement, ils signent un pacte de colocation.

Entre colocataires

Pacte de colocation

Ce pacte de colocation est obligatoire si vous avez un bail de colocation "officiel" : vous devez rédiger un pacte de colocation.

Pour plus d'informations, voyez nos fiches :

• Qu'est-ce qu'un pacte de colocation ? (colocation Wallonie)
• Que doit contenir mon pacte de colocation ? (colocation Wallonie)
• Quand le pacte de colocation doit-être signé ? (colocation Wallonie)

Pas de pacte de colocation

Si rien n’est prévu, ni dans le contrat de bail, ni dans un pacte de colocation, le loyer et les charges sont divisés par parts égales entre les colocataires.

Vis-à-vis du propriétaire

Mais vis-à-vis du propriétaire, les colocataires sont généralement solidaires.

Par exemple, si l'un d’eux ne paye pas sa part du loyer, le propriétaire peut demander à un autre colocataire de payer cette part du loyer.

Si un colocataire doit payer au propriétaire la part d’un autre colocataire, il peut ensuite demander à cet autre colocataire de le rembourser.