Le propriétaire peut-il mettre fin au bail officiel de colocation avant la date prévue ? (colocation Wallonie)

Oui, si la moitié des colocataires initiaux sont partis.

Préavis

Le propriétaire doit envoyer un préavis :

• 6 mois à l’avance ;
• dans le mois qui suit la réception du dernier préavis d’un colocataire ;
• par courrier recommandé ;
• à tous les colocataires.

Le préavis commence directement.

Autres possibilités ?

Bail de résidence principale

Si votre bail est aussi un bail de résidence principale, le propriétaire peut aussi mettre fin au contrat de bail à certaines conditions :

• pour occuper personnellement le logement ;
• ou pour faire des travaux importants ;
• ou en payant une indemnité.

Pour plus d’infos, voyez la rubrique Fin et rupture du bail de résidence principale

Autre bail

Si ce n’est pas un bail de résidence principale, il faut vérifier le contrat de bail : le propriétaire a peut-être prévu d’autres possibilités de mettre fin au bail, dans le contrat.