Je suis en colocation, dois-je payer l'entièreté du loyer ?

Avant d'aller plus loin

Cette fiche concerne uniquement le bail de colocation en Wallonie.

Votre bail est un bail de colocation en Wallonie seulement si :

  • le logement est situé en région wallonne et ;
  • vous avez signé ou renouvelé le contrat de bail de colocation après le 1er septembre 2018 et ;
  • vous avez choisi d’utiliser le contrat de bail de colocation.

Oui, le propriétaire peut vous demander de payer l’entièreté du loyer.

Si vous payez pour les autres, vous pouvez ensuite réclamer le remboursement à vos colocataires.

En effet, les colocataires sont solidaires par rapport au propriétaire : chaque colocataire est tenu de l’ensemble des obligations découlant du contrat. C'est le principe de solidarité.

La solidarité s'applique au loyer, mais aussi à l’entretien, aux réparations des dégâts locatifs (dégât locatif), à l’obligation de constituer une garantie, l’obligation de restitution, etc.

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