Puis-je faire des travaux pour améliorer le logement que je loue ? (Bruxelles)

Oui, mais il vaut mieux avoir l'accord de votre propriétaire.

Accord écrit

Si votre propriétaire est d'accord sur les travaux que vous voulez faire :

• mettez cet accord par écrit ;
• gardez une copie (pour avoir une preuve) ;
• prévoyez dans cet écrit :
  • quels travaux vous allez faire ;
  • qui paie ces travaux ;
  • si les travaux devront être enlevés ou non à la fin du contrat de bail.

Vous pouvez aussi faire un bail de rénovation avec votre propriétaire.

Pour plus d’infos, voyez notre fiche Qu’est-ce qu’un bail de rénovation ?

Sans l'accord du propriétaire

Si vous faites des travaux sans avoir l'accord de votre propriétaire, il n'est pas obligé de garder vos améliorations dans le logement

A la fin du bail, il peut choisir.

Garder les améliorations

Votre propriétaire peut décider de garder vos améliorations dans le logement.

Il doit alors vous rembourser les travaux que vous avez faits.

Attention : si vous ne pouvez pas enlever les travaux, votre propriétaire ne doit pas vous rembourser.

Refuser les améliorations

Votre propriétaire peut vous demander de :

• enlever les travaux (et de payer pour les enlever) ;
• remettre le logement dans l'état dans lequel il était quand vous êtes entré dans le logement.