Mon propriétaire veut augmenter mon loyer, est-ce légal (kot Wallonie) ?

• Hypothèse 1 : Votre contrat de bail n'est pas un bail de résidence principale 

Votre propriétaire ne peut pas vous imposer une augmentation de loyer en cours de bail.
Sauf si

• vous marquez votre accord sur cette augmentation (dans le contrat de bail ou ultérieurement) ;
  ou
• il s'agit d'une indexation.
  L'indexation du loyer consiste à adapter le montant du loyer à l'évolution du coût de la vie.
  Il ne s'agit pas d'une véritable augmentation.

Par contre, votre propriétaire peut augmenter le loyer si vous signez un nouveau bail.

Attention !
S’il y a une reconduction tacite du bail, votre bail se prolonge aux mêmes conditions. Le loyer ne change pas.
C’est-à-dire lorsque votre propriétaire vous a laissé dans les lieux à l’échéance du contrat de bail initial sans rien dire et sans avoir envoyé de préavis, vous restez liés par le même contrat de bail.

• Hypothèse 2 : Votre contrat de bail est un bail de résidence principale 

Votre propriétaire a des possibilités d'augmenter le loyer.
Votre propriétaire doit rester des règles impératives.

Pour plus d'informations, voyez : 

• la fiche "Le propriétaire peut-il demander une augmentation du loyer (Wallonie) ?" ;
• la rubrique "Loyer" dans la section "Bail de résidence principale".

Pour savoir si votre bail est un bail de résidence principale, voyez la question "Mon kot me sert de domicile, cela veut-il dire que j'ai un bail de résidence principale ?"