Comment calculer le loyer de mon logement social ?

Le loyer d'un logement social est déterminé en fonction de plusieurs paramètres dont, entre autres :

  • la valeur du logement : sur cette base, la SLSP calcule un "loyer de base";
  • les revenus de votre ménage : sur cette base, la SLSP adapte le "loyer de base" pour fixer votre loyer réel.

Les revenus pris en considération sont ceux de l'année X - 3. Par exemple, pour l’année 2018, la SLSP tient compte des revenus de 2015 (avertissement-extrait de rôle de 2016).

La formule de calcul du loyer est complexe et s'effectue grâce à un système informatisé. Si vous avez des questions, nous vous conseillons de vous adresser à votre société de logement (SLSP).

 

Il existe certaines réductions de loyers :

  • 7,10 EUR par enfant à charge;
  • 7,10 par adulte handicapé;
  • 14,20 EUR par enfant handicapé ou enfant oprhelin à charge.

 

Le loyer ne peut en principe pas être supérieur à :

  • 20% des revenus imposables de votre ménage;
  • la valeur locative normale qu'aurait l'habitation sur le marché privé.

Cependant, la SLSP peut "déplafonner" le loyer. Elle peut le faire si les revenus de votre ménage dépassent de plus de 20 % ceux d'un ménage à revenus modestes pendant au moins 1 an.

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