Comment bénéficier d'une réduction du précompte immobilier en Région Wallonne ?

1. Maison modeste: maison dont le revenu cadastral ne dépasse pas 745 EUR

La réduction pour habitation modeste est de 25 % du précompte immobilier. 

Vous avez fait construire une habitation modeste ou vous l'avez achetée à l'état neuf, sans avoir eu une prime à l'achat ou à la construction accordée par la Région wallonne, la réduction est de 50 % pour les 5 premières années pour lesquelles le précompte immobilier est dû.

Conditions à remplir au 1er janvier de l'année pour laquelle la réduction est demandée:

  • vous êtes le redevable légal du précompte immobilier;
  • votre immeuble est votre habitation unique;
  • vous l'occupez personnellement;
  • la somme du revenu cadastral non indexé de votre habitation et du revenu cadastral de l'ensemble de vos autres biens immobiliers en Belgique ne dépasse pas 745 EUR. 

2. Réduction pour "personne handicapée" ou "grand invalide de guerre"

Vous êtes le redevable légal du précompte immobilier ou l'occupant de l'habitation.

Vous êtes reconnu "grand invalide de guerre" ou "personne handicapée" (invalidité d'au moins 66% reconnue avant l'âge de 65 ans).

3. Réduction pour "charge du ménage" 

Vous êtes le redevable légal du précompte immobilier ou l'occupant de l'habitation.

Le ménage compte au moins 2 enfants en vie ou une personne handicapée (invalidité d'au moins 66%) ou une autre personne à charge du ménage avec un lien familial. 

Le montant des réductions du précompte immobilier pour « charge de famille » dépend de la personne  à charge:

  • Enfants à charge :
    • 125 EUR par enfant
  • Personne handicapée (y compris enfant avec 4 points dans le pilier 1) à charge:
    • 250 EUR par personne handicapée
  • Enfant en garde alternée avec autorité parentale conjointe :
    • 62,50 EUR par enfant / 125 EUR pour un enfant handicapé
  • Autre personne à charge de votre famille ou de la famille de votre conjoint, de votre cohabitant légal ou de de fait jusqu’au 2ème degré de parenté (ex. : un parent âgé à charge):
    • 125 EUR par personne

Comment demander une réduction?

Vous complétez le formulaire prévu sur le site de la Wallonie. Pour un traitement plus rapide et plus efficace, ce formulaire peut être complété directement en ligne via la plateforme Mon Espace. Vous pouvez vous y connecter facilement et de manière sécurisée avec votre carte d'identité électronique ou istme®.

La demande peut être introduite dès le mois de janvier de l’année d’imposition avant la réception de l'avertissement-extrait de rôle relatif au précompte immobilier.

Si vous avez déjà reçu votre avertissement-extrait de rôle, vous pouvez introduire une demande dans les 6 mois suivant la date d’envoi de l’avertissement-extrait de rôle.

En attendant la décision, vous devez payer l’intégralité de l'invitation à payer.

Si la décision de réduction est acceptée, vous serez remboursé.

Si vous ne demandez pas de réduction dans les délais? 

Si vous ne demandez pas de réduction avant l'invitation à payer ou dans les 6 mois, vous pouvez faire la demande à tout moment et pour les précomptes immobiliers des 5 années précédentes.

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