Mon bail de courte durée peut-il être renouvelé ? (Wallonie)

Oui mais il y a des limites.

Bail signé à partir du 1^er septembre 2018

Vous devez respecter toutes ces conditions pour pouvoir renouveler votre contrat de bail.

• Le renouvellement doit être fait par écrit : 
  • vous signez un avenant qui renouvelle votre contrat de bail ;
    ou
  • vous signez un nouveau contrat de bail ;
    ou
  • votre contrat de bail prévoit qu'il est renouvelé si vous restez dans le logement après la fin prévue.
     
• Vous pouvez renouveler 2 fois maximum.
  Donc vous pouvez enchaîner maximum 3 contrats successifs.
   
• Votre contrat est renouvelé aux mêmes conditions que votre 1^er contrat de bail :
  • même loyer (sauf l'indexation) ;
  • même logement loué.
     
• La durée totale des contrats ne peut pas dépasser 3 ans.
  Donc : durée du bail initiale + durée de renouvellement du bail = maximum 3 ans.

  Vous pouvez renouveler le bail pour : 

  • la même durée que le bail initial ;
    ou
  • une autre durée (par exemple, vous signez un bail pour 2 ans, et vous le renouvelez pour 1 an).
    Mais la durée totale ne peut pas dépasser 3 ans. 

Exemple

Vous avez signé un bail pour 1 an du 1^er janvier 2024 au 31 décembre 2024. 
Ni vous, ni le propriétaire ne met fin au bail pour le 31 décembre 2024.
Votre contrat de bail prévoit qu'il sera prolongé aux mêmes conditions pour 1 an, si ni vous, ni votre propriétaire ne donne de préavis.

Au 1^er janvier 2025, votre bail est donc toujours un bail de courte durée d'1 an supplémentaire.

Bail signé avant le 1^er septembre 2018

Votre bail est devenu un bail de 9 ans.

La période de 9 ans est supposée avoir commencé à la date du début du 1^er contrat de bail.

Pour plus d'informations, voyez la section "Fin du bail de 9 ans".