Dois-je payer une garantie locative ? (Wallonie)

Cela dépend : regardez dans votre contrat de bail.

Votre contrat de bail ne prévoit rien

Vous ne devez pas payer de garantie locative. Elle n'est pas obligatoire.

Votre contrat de bail la prévoit

Vous devez payer une garantie locative. Elle est obligatoire si elle est prévue dans votre bail.

Sécurité pour le propriétaire

En pratique, le propriétaire réclame presque toujours une garantie locative pour se protéger. 

C'est une sécurité : si vous ne respectez pas vos obligations, le propriétaire peut utiliser la garantie locative pour payer ce que vous n'avez pas payé.

3 garanties possibles pour un bail de résidence principale 

Attention, 3 formes de garantie locative sont possibles pour un bail de résidence principale.
Vous, locataire, pouvez choisir 1 des 3 formes.

Pour plus d'informations, voyez la fiche :  Puis-je choisir la garantie locative ? (Wallonie)

Certains juges considèrent que la garantie peut prendre une autre forme.

Par exemple :

• une assurance, comme la société de courtage Korfine ;
  ou
• une caution (ou un garant).

Attention : si c'est un garant, il n'y a pas de limite du montant.