Arborescence
Vérifiez si votre pacte de colocation prévoit quelque chose à ce sujet.
Fin du bail de colocation par un colocataire
On vise la situation où vous quittez la colocation, mais que la colocation continue pour vos colocataires.
La colocation s'arrête pour vous, mais le contrat de bail continue pour vos colocataires.
Vous devez vous arranger avec votre remplaçant et avec vos autres colocataires pour récupérer votre part.
Si vous avez rempli toutes vos obligations (payé votre part de loyer et de charges, réparé les dégâts locatifs, etc.), vous pouvez récupérer votre part de la garantie locative.
Le montant à récupérer dépend notamment :
- des dégâts locatifs (dégât locatif) dont vous êtes responsables ;
et - des éventuels arriérés de loyers.
Vos dettes de colocataire sont déduites de votre part de la garantie locative.
Si vous n'êtes pas d'accord avec les autres colocataires sur les dégâts locatifs, voyez la rubrique Régler un conflit locatif (Wallonie).
Fin du bail par tous les colocataires
Si vous et vos colocataires partez tous en même temps parce que le contrat de bail prend fin, le propriétaire doit vous rendre la garantie locative.
Après avoir déduit les sommes dues pour les dégâts locatifs et les arriérés de loyers éventuels, bien sûr.
Pour savoir comment la récupérer, voyez la fiche Comment récupérer la garantie locative ? (Wallonie)
Pour plus d’informations vous pouvez consulter :
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