Si un préavis n'a pas été envoyé dans les temps par vous ou par votre propriétaire, le bail est prolongé pour une durée de 3 ans aux mêmes conditions (loyer compris).

Attention, vous gardez les règles plus protectrices du bail initial de 9 ans (même s'il est prolongé pour une durée de 3 ans supplémentaire).

 

  • Si vous voulez mettre fin au bail à la fin de ces 3 ans supplémentaires :

Vous devez envoyer votre préavis au moins 3 mois à l'avance.

Vous ne devez pas payer d'indemnité de rupture.

  • Si vous voulez mettre fin au bail avant l'échéance de ces 3 ans :

Vous pouvez aussi envoyer un préavis de 3 mois. Mais le délai de 3 mois commence à courir uniquement le 1er jour du mois qui suit l’envoi de votre préavis.

Vous ne devez pas payer d'indemnité de rupture.

 

Pour plus d'infos, voyez notre fiche "Comment envoyer mon préavis au propriétaire ?".

Vous pouvez aussi rompre le contrat de commun accord avec votre propriétaire. Pour plus d’infos, voyez notre fiche « Comment mettre fin au contrat de bail de commun accord ? »

Pour plus d’informations vous pouvez consulter :

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