La Société wallonne du crédit social peut-elle m'aider pour ma garantie locative ? (Wallonie)

Oui, à certaines conditions.

La Société Wallonne du Crédit Social (SWCS) prête de l’argent pour créer la garantie locative. 

C'est un prêt sans intérêt : un prêt à taux zéro. 

Pour quel contrat de bail  ? 

Vous pouvez demander de l’aide à la SWCS pour  : 

• un bail de résidence principale ou de colocation d’un logement en Région wallonne : 
  • de minimum 1 an  ; 
  • dont la garantie locative correspond à maximum 2 mois de loyer (hors charges)  ; 

ou 

• un bail étudiant d’un logement en Région wallonne  : 
  • de minimum 10 mois ; 
  • dont la garantie locative correspond à maximum 2 mois de loyer (hors charges). 

Qui peut demander le crédit ?  

• vous, le locataire  ;  

ou  

• la personne qui paie la garantie locative pour vous (par exemple vos parents).

Vous devez respecter certaines conditions pour avoir droit au crédit.  

Le demandeur doit : 

• Avoir min. 18 ans ou être un mineur anticipé
• Être inscrit·e ou en voie d'inscription au registre de la population/registre des étrangers, avec autorisation de séjour illimitée
• Être domicilié·e à l'adresse mentionnée sur le contrat de bail dans les 3 mois qui suivent la signature de votre contrat de bail
• Avoir des revenus imposables globalement (R.I.G.) ne dépassant pas 81.700 €
• Ne pas être plein propriétaire ou usufruitier d'un autre logement*
• Avoir une capacité financière suffisante pour assumer le remboursement du prêt
• Avoir des rentrées financières de minimum de 1500 euros net par mois. Pour calculer vos rentrées financières, nous additionnons 3 types de revenus :
  • vos revenus professionnels ou revenus d'intégration ou de remplacement
  • vos allocations familiales éventuelles
  • votre pension alimentaire éventuelle

Comment demander le crédit ? 

Vous pouvez introduire votre demande à la SWCS  :  

• en ligne avec la plateforme Appi-Credit, disponible sur le site de la SWCS  ; 
• par lettre ou e-mail  ;  
• par téléphone. 

Un crédit pour combien de temps  ? 

La SWCS prête l’argent pour maximum : 

• 36 mois pour un bail de résidence principale ou de colocation ; 
• 24 mois pour un bail étudiant. 

Que devez-vous faire lorsque vous recevez l'argent ? 

Vous devez  : 

• bloquer l’argent de la garantie locative : 
  • sur un compte en banque bloqué ou auprès de la Caisse des Dépôts et Consignations du SPF Finances ; 
  • au plus tard 8 jours après avoir reçu l’argent de la SWCS ; 
     
• prouver à la SWCS que vous avez bloqué l’argent (avec une attestation de la banque ou de la Caisse des Dépôts et Consignations du SPF Finances) ; 
   
• rembourser l’argent à la SWCS, dans le délai prévu dans le contrat que vous avez signé avec la SWCS. 

Le credit ne peut pas être accordé si : 

• deux prêts « garantie locative » ont déjà été octroyés au demandeur et aucun n'est totalement remboursé ;
• le demandeur est en retard de paiement sur un crédit déjà octroyé par la SWCS.

Pour plus d'informations, voyez le site de la SWCS.