Un garage ne peut pas servir de logement principal  (sauf circonstances exceptionnelles).

La règlementation sur le bail de résidence principale s'applique au garage s'il fait partie de votre résidence principale. Dans ce cas, le garage est compris dans le contrat de bail de votre logement.

Par contre, si vous louez un garage dans un contrat à part, les règles de droit commun s'appliquent au contrat de garage. Les règles de préavis seront donc différentes.

Vous pouvez avoir 2 propriétaires différents : l'un pour votre résidence principale, l'autre pour un garage.