Dois-je installer des détecteurs incendie ? (Bruxelles)

Non.

Vous ne devez pas les installer, mais vous devez vérifier qu'ils fonctionnent.

Votre propriétaire doit les installer

Votre propriétaire doit acheter des détecteurs incendie et les installer dans l’immeuble qu’il met en location.

Il doit installer des détecteurs incendie :

• dans l'entrée de votre logement ;
• dans chaque pièce du chemin d'évacuation ;
  (ce sont les pièces par lesquelles il faut passer pour aller de la chambre à coucher jusqu’à la porte qui mène vers l'extérieur du logement)
• à chaque étage du logement ;
• dans les couloirs communs si c'est un immeuble avec plusieurs appartements.

Il ne doit pas installer de détecteur incendie dans les pièces qui servent uniquement de cuisine ou de salle de bain/de douche.

S'il y a plus de 3 détecteurs dans le logement et que votre propriétaire n'était pas en règle avant le 1^er décembre 2023, il doit installer :

• des détecteurs interconnectés ;
  ou
• un système de détection centralisé.

Vous devez vérifier qu'ils fonctionnent

Vous devez vérifier si les détecteurs incendie fonctionnent.

Vous devez avertir immédiatement votre propriétaire si :

• la batterie est déchargée ou défectueuse ;
• les détecteurs dysfonctionnent ou tombent en panne.

Avertissez-le par écrit et gardez-en la preuve.

Si vous n'avertissez pas votre propriétaire, vous pouvez être considéré comme (en partie) responsable des dégâts de l'incendie.

Votre propriétaire doit les remplacer

Votre propriétaire doit faire remplacer les détecteurs incendie :

• si vous l'avertissez qu'ils dysfonctionnent ;
  ou
• à la date de fin de validité de la batterie ;
  et
• au plus tard, à la date d'expiration indiquée sur le détecteur.

Le propriétaire peut venir contrôler le bon fonctionnement des détecteurs de fumée une fois par an.

 

Pour en savoir plus sur les types de détecteurs qui doivent être installés, voyez le site de Bruxelles Logement.