Un logement non-améliorable est un logement que la Région wallonne, après enquête de salubrité, considère comme étant insalubre et qui ne peut pas devenir salubre sans effectuer d'importants travaux de rénovation. Le montant des travaux est supérieur à 800 euros le m². On parle également de logement non-améliorable lorsqu'il est contaminé par la mérule, ou lorsque le logement ne pourra jamais respecter les conditions de salubrité (par exemple pièces trop basses ou trop petites), ou encore lorsque les réparations sont estimées impossibles.

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