Un colocataire seul peut-il mettre fin au bail non officiel de colocation avant l'échéance (colocation Wallonie)?

Ça dépend de l’existence ou non d’une clause de solidarité dans le contrat de bail.

  • Si le contrat de bail contient une clause de solidarité :

Le colocataire ne peut pas mettre fin au bail seul, sauf :

  • si le contrat de bail prévoit expressément cette possibilité ;
  • ou s’il a l’accord de tous les colocataires et du propriétaire.

 

  • Si le contrat de bail ne contient pas de clause de solidarité :

Chaque colocataire peut mettre fin au bail comme indiqué dans la fiche « Les colocataires tous ensemble peuvent-ils mettre fin au bail non officiel de colocation avant l'échéance ? »,  mais il peut le faire seul.  

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