Seulement si les travaux dépassent une certaine durée.
1/ Si votre propriétaire fait des réparations urgentes et qu’elles durent plus de 40 jours, vous pouvez avoir une réduction de loyer.
Cette réduction de loyer est proportionnelle à la durée des travaux et de la partie du logement dont vous êtes privé.
Attention, de nombreux contrats de bail prévoient que le locataire n’a pas droit à la réduction de loyer et c’est légal. Vérifiez donc votre contrat.
2/ Si votre propriétaire fait des travaux d’amélioration de la performance énergétique et qu’ils durent plus de 60 jours.
Cette réduction de loyer est proportionnelle à la durée des travaux et de la partie du logement dont vous êtes privé.
Cette règle est impérative (règle impérative), elle s’applique donc même si le bail prévoit autre chose.
3/ Dans les autres cas, votre propriétaire ne pouvait normalement pas vous imposer de travaux. S’il en a fait sans que vous ayez donné votre accord, vous pouvez demander une réduction du loyer.
Si le propriétaire refuse, vous pouvez saisir le juge de paix.
