Le loyer est la contrepartie que vous payez pour occuper le logement loué.

Sans loyer, ce n'est plus un contrat de bail. C'est un prêt ou un hébergement.
Pour plus d'informations, voyez la rubrique "Hébergement".

Quel est le montant du loyer ?

Le propriétaire et le locataire fixent librement le montant et la forme du loyer. Il suffit qu'ils se mettent d'accord.
En pratique, le propriétaire impose généralement un montant, que le locataire accepte en signant le contrat.

Il n'y a pas de barème. Mais il existe un calculateur des loyers indicatif qui peut vous aider à voir si le loyer fixé est raisonnable. Vous trouverez ce calculateur sur le site du SPW.

Et les charges ? 

Le loyer se distingue des frais et charges de la location.
Par exemple, les frais de chauffage, d'électricité ou d'eau.

Le loyer peut prendre plusieurs formes : payable mensuellement, trimestriellement, d'un seul coup pour toute la durée du bail, etc.

Comment et quand payer le loyer ?

Vous payez le loyer au propriétaire par virement bancaire ou en liquide. Vérifiez ce qui est écrit dans votre contrat de bail. Si vous payez le loyer en liquide, demandez toujours un reçu.

Le loyer peut-il changer en cours de bail ? 

Le loyer peut être indexé chaque année. Mais uniquement si le bail est écrit et enregistré. L'indexation, c'est l'adaptation du loyer à l'évolution du coût de la vie.
Pour plus d'informations, voyez la rubrique "indexation du loyer".

Par contre, le loyer ne peut pas être modifié en cours de bail, sauf dans certains cas précis.
Pour plus d'informations, voyez la rubrique "Révision du loyer".

Pour plus d’informations vous pouvez consulter :

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