On prend un logement en location. Qui doit payer les loyers ?

Vous devez tous les 2 payer les loyers. 

La dette de loyer est une dette de ménage. Chacun des conjoints doit contribuer aux charges du ménage en proportion de ses facultés.

Vous devez en principe chacun payer le loyer, même si vous n’avez pas signé le contrat de bail à 2. Mais, si l’un de vous a des revenus plus importants, il est normal qu’il supporte une part plus importante des dépenses du ménage. 

Par exemple, si l’un paye le loyer et les courses, l’autre peut pour sa part s’occuper des enfants et des tâches ménagères.

 

Si vous avez signé le contrat de bail à 2, vous avez tous les deux des obligations envers le propriétaire. Le propriétaire peut réclamer l’entièreté du loyer à chacun de vous. Si vous quittez la maison sans formalité et que votre ex est insolvable, le propriétaire peut vous réclamer la totalité des loyers impayés, même si vous n’y vivez plus.

Pour éviter les mauvaises surprises, lorsque vous vous séparez, déterminez au plus vite, soit à l'amiable, soit devant le tribunal de la famille, qui reprend le contrat de bail. Faites ensuite un avenant au contrat de bail pour que l’un de vous ne soit plus lié au contrat. Toutes les personnes qui ont signé le contrat au départ (propriétaire et locataires) doivent marquer leur accord.

Pour plus d’informations, voyez la rubrique « logement-colocation » de cette base de données.

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