Mon loyer peut-il augmenter suite à des travaux?

Oui. En fonction du type de travaux réalisés votre loyer peut augmenter lors de la réévaluation annuelle.  

 

En effet, pour le calcul du loyer on tient compte des revenus du ménage et de la valeur du logement.

 

Si des travaux améliorent la qualité de votre immeuble, la valeur de votre logement augmente, et votre loyer aussi.

La SLSP doit attendre le 1er janvier qui suit les travaux pour vous demander l'augmentation de loyer.

 

Notez que la plupart des travaux ne modifient pas votre loyer. Ils sont pris en considération s'ils améliorent votre logement, en ajoutant un élément nouveau.

 

Par exemple, si votre toiture menace de s'écrouler et est remplacée, l'opération est nulle et n'influence pas votre loyer. Vous aviez une toiture, vous en avez une nouvelle. Rien ne change.

Par contre, si la SLSP fait des travaux d'isolation (par exemple la pose de double vitrage à la place du simple), votre loyer va augmenter car le logement ainsi modifié a pris de la valeur.

Dans ce cas précis, l'augmentation de votre loyer est compensée, en pratique, par une diminution du montant des charges (puisqu'il y a une meilleure isolation et donc moins de déperdition d'énergie).

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