Non.
Dans un bail étudiant, le propriétaire ne peut pas rompre le bail avant son terme.

Sauf si : 

1. vous souhaitez une rupture de commun accord.

Vous pouvez toujours négocier avec votre propriétaire pour mettre fin au bail de commun accord.
Si vous trouvez un accord, il est préférable de le faire par écrit.

2. vous ne remplissez pas vos obligations (payer le loyer, entretenir le kot, etc). On parle de "résolution pour inexécution fautive".

Dans ce cas, le propriétaire peut demander au juge de paix de mettre fin au bail.
Toutefois, il faut que le manquement soit suffisamment grave pour justifier d'une rupture du bail.

Pour plus d’informations vous pouvez consulter :

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