Le propriétaire de mon kot peut-il me demander toute sorte d'information ? (Wallonie)

Non.

Le propriétaire peut choisir son futur locataire librement mais il ne peut pas baser son choix sur un motif de discrimination. Cette règle est d'ordre public.

Le propriétaire ne peut pas non plus vous demander toutes les informations et documents qu’il souhaite. Ceux-ci sont limités par la loi.

Le propriétaire peut uniquement vous demander :

• votre nom et prénom ;
• un moyen de communication (n° de gsm, adresse mail, etc.) ;
• votre adresse ;
• votre date de naissance ou une preuve de votre capacité à conclure un contrat ;
• une composition de ménage ;
• votre état civil si vous êtes marié ou cohabitant légal ;
• le montant des ressources financières dont vous disposez ;
• La preuve du paiement de vos 3 derniers loyers.

Attention :

• ni l’origine ni la nature du montant ne peuvent être demandées mais une fiche de salaire, des extraits de compte bancaire, des allocations de chômage peuvent vous être demandés.  
• Exception à la liste limitée des informations personnelles : le propriétaire peut vous demander une information supplémentaire si :
  • l’objectif de la demande de ce renseignement est légitime et ;
  • la demande est justifiée par des raisons sérieuses et proportionnées à leur objectif.

Pour lutter contre la discrimination en matière de logement, UNIA (Centre interfédéral pour l'Egalité des Chances) a édité un formulaire-type pour sélectionner un candidat locataire. 

Pour plus d'informations, voyez le site d'UNIA et le formulaire dans les documents-types de cette fiche.

Si vous estimez être victime de discrimination par le propriétaire, vous pouvez vous adresser au Centre Interfédéral pour l’Egalité des Chances (UNIA).

Si UNIA estime avoir des éléments crédibles et suffisants pour démontrer une potentielle discrimination, il peut mettre en place une conciliation entre vous et le propriétaire.