Le bail de longue durée prend-il automatiquement fin à l’échéance ?

Non, le bail ne prend pas fin automatiquement à l'échéance prévue.

Pour que le bail de longue durée prenne fin, l'une des parties (vous ou le propriétaire) doit envoyer un préavis :

  • le propriétaire doit envoyer son préavis au moins 6 mois avant la fin du contrat de bail.
  • le locataire doit envoyer son préavis au moins 3 mois avant la fin du contrat de bail.

Pour les modalités pratiques, voyez notre fiche "Comment envoyer mon préavis au propriétaire?".

 

Si aucun d'entre vous n'envoie de préavis, le bail est prolongé de 3 ans aux mêmes conditions (notamment de loyer).

Il est toujours possible de mettre fin au bail de commun accord. Pour plus d'infos, voyez la question "Comment mettre fin au contrat de bail de commun accord?".

 
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