Je suis locataire principal: Quelles sont mes obligations vis-à-vis du propriétaire ?

Avant d'aller plus loin

Attention !

A partir du 1er septembre 2018, en Wallonie, de nouvelles règles s’appliquent aux contrats de bail qui portent sur une habitation.

Le contenu de notre site internet n’est pas encore à jour. Il ne tient pas compte de ces changements. Nous mettons tout en œuvre pour mettre nos fiches à jour le plus vite possible.

 

On parle ici de sous-location.
L'accord entre le locataire qui a signé le bail et l’autre locataire est un contrat de sous-location.

Remarque : si vous souhaitez obtenir des informations sur les situations dans lesquelles l’accord ne peut pas être qualifié de sous-location, référez-vous à la rubrique "J’héberge un ami/un proche".

Comme vous êtes seul a avoir signé le contrat de bail, vous êtes seul responsable de la bonne exécution du bail.

Vis-à-vis de votre propriétaire, vous êtes responsable de tous les manquements au contrat, même si ces manquements découlent de fautes commises par votre colocataire ou "sous-locataire".

En cas de manquements de votre sous-locataire, c’est à vous d’agir contre lui.

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