Avant d’aller plus loin

Cette fiche s’applique uniquement si: 

  • le logement est en Wallonie

  • le bail a commencé avant le 1er novembre 2022 ;

  • le bail est enregistré.

Le début du bail est le jour où le locataire entre dans le logement.  
Pas le jour de la signature du bail.

Votre indexation du loyer se calcule selon ce calcul.

 

loyer de base (hors charges) x nouvel indice santé

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  indice santé de départ 

 

Dans ce calcul :  

  • le loyer de base : loyer indiqué dans le contrat de bail. 
     

  • l'indice de départ : l'indice santé du mois qui précède la signature du contrat de bail. 
     

  • le nouvel indice : l'indice santé du mois qui précède l'anniversaire du début du contrat de bail.   

 

Votre propriétaire peut calculer l'indexation avec le calculateur de loyer sur le site du SPF Economie

Vous pouvez vérifier l'indexation demandée avec ce calculateur. 

Le montant de l'indexation ne varie pas selon votre certificat PEB, si vous avez un certificat PEB A, B ou C. 

 

Pour plus d’informations, voyez :  

Pour plus d’informations vous pouvez consulter :

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