Est-ce que je dois installer des détecteurs incendie ?

Avant d'aller plus loin

Attention !

A partir du 1er septembre 2018, en Wallonie, de nouvelles règles s’appliquent aux contrats de bail qui portent sur une habitation.

Le contenu de notre site internet n’est pas encore à jour. Il ne tient pas compte de ces changements. Nous mettons tout en œuvre pour mettre nos fiches à jour le plus vite possible.

Non. En principe c’est votre propriétaire qui a l’obligation d’installer des détecteurs incendie dans l’immeuble qu’il met en location.

 

A Bruxelles :

 

Un détecteur incendie doit être installé dans chaque pièce du chemin d'évacuation des logements mis en location. Il s’agit des pièces qui par lesquelles il faut passer pour aller de la chambre à coucher jusqu’à la porte qui mène à l’extérieur du logement.

 

Vous avez l’obligation de les entretenir et de vérifier si les détecteurs fonctionnent. S’ils tombent en panne ou si la batterie est défectueuse, vous avez l’obligation d’en avertir immédiatement votre propriétaire par lettre recommandée. Il peut ainsi faire le nécessaire pour qu’ils fonctionnent.

 

En Wallonie :

 

Un seul détecteur doit être placé par espace inférieur à 80 m².

Donc si votre appartement fait 70 m², il faut un détecteur. S’il fait 90 m² il faut en placer deux.

Si vous louez une maison, il faut placer au minimum un détecteur par étage. Si les étages font plus de 80m², il faut donc en placer plusieurs par étage.

 

Par contre, vous avez l’obligation d’effectuer l’entretien courant (par exemple les dépoussiérer ou changer les piles) et de vérifier si les détecteurs fonctionnent. Si ce n’est pas le cas, vous devez en avertir votre propriétaire immédiatement. Il pourra ainsi  les réparer.  

En cas de non-respect de ces obligations votre responsabilité peut être mise en cause.

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