Oui, vous devez constituer une garantie locative.
 

Mais si vous avez des difficultés financières, voyez ' Je n'ai pas d'argent pour payer la garantie locative de mon logement social, que faire (Wallonie) ? '

La garantie locative sert à couvrir tous vos manquements de locataire (ex: loyers impayés, charges impayées, dégâts locatifs, etc.). Elle ne couvre pas seulement les dégâts locatifs.
 

La garantie locative constituée dans le cadre d'un logement social ne peut être supérieure à certains montants (comuniqués par la SWL pour l'année 2022) :

  • 400 EUR pour les studios et les logements "vieux conjoints" (petits logements de plain-pied pour les personnes âgées). 
  • 610EUR pour les appartements.
  • 820 EUR pour les maisons unifamiliales.

 

Si vous le souhaitez, vous versez directement l'entièreté de la garantie locative avant d'entrer dans les lieux.

Sinon, 50% doit être versé pour le premier jour du bail. Vous pouvez payer les 50% restants par mensualités (maximum 12 mois).


Les sommes versées à titre de garantie locative sont déposées sur un compte ouvert auprès de la SWL, bloqué et individualisé au nom du locataire. Les intérêts produits vous appartiennent.
 

Notez que si vous changez de logement au sein d'une même SLSP, votre ancienne garantie, augmentée des intérêts, est transférée pour le nouveau logement.

Toutefois, si le montant n'est pas identique ou si des dégâts vous sont facturés, vous devez compléter la somme. A l'inverse, si le montant est trop élevé, par exemple lorsque vous déménagez vers un logement plus petit, la SLSP vous rembourse la différence.

Pour plus d’informations vous pouvez consulter :

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