La constitution d'une garantie locative n'est pas obligatoire.
Toutefois, beaucoup de propriétaires en demandent une. Comment faire pour constituer la garantie locative lorsque le locataire n’a pas l’argent ?
Depuis le 3 mai 2021, le locataire peut s’adresser à la Société Wallonne du Crédit Social (SWCS). La SWCS prête de l’argent pour constituer la garantie locative. Ce prêt est fait sans intérêt. On parle d’un prêt à taux zéro.
Pour quel contrat de bail ?
Le locataire peut demander de l’aide à la SWCS pour :
-
un bail de résidence principale ou de colocation d’un logement en Région wallonne :
- de minimum 1 an ;
- dont la garantie locative correspond à maximum 2 mois de loyer (hors charges) ;
ou
-
un bail étudiant d’un logement en Région wallonne :
- de minimum 10 mois ;
- dont la garantie locative correspond à maximum 3 mois de loyer (hors charges).
Qui peut demander le crédit ?
- le locataire ;
ou
- la personne qui paie la garantie locative pour le locataire.
Le demandeur du crédit doit respecter certaines conditions pour avoir droit au crédit.
Comment introduire la demande ?
La demande doit être introduite auprès de la SWCS :
- en ligne via la plateforme Appi-Credit, disponible sur le site de la SWCS ;
- par lettre ou e-mail ;
- par téléphone.
Un crédit pour combien de temps ?
La SWCS prête l’argent pour maximum :
- 36 mois pour un bail de résidence principale ou de colocation ;
- 24 mois pour un bail étudiant.
Que doit faire le demandeur de crédit lorsqu’il l’a reçu ?
Il doit :
- prouver à la SWCS qu’il a bloqué le montant de la garantie locative sur un compte dans les 8 jours du versement de la SWCS ;
- rembourser la somme prêtée dans les temps.
Pour plus d’informations, voyez le site de la SWCS :
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