Mon propriétaire peut-il refuser que je constitue la garantie locative sous forme de garantie bancaire ?

Non.

Dans un bail de résidence principale, vous avez le choix entre le versement d'une somme d'argent sur un compte individualisé à votre nom ou une garantie bancaire.

Le propriétaire ne peut donc, théoriquement, rien exiger.

 

Toutefois, un contrat n'est conclu que lorsque les deux parties (vous et votre propriétaire) se sont mises d'accord. Les propriétaires se permettent souvent d'imposer des contrats "tout faits", à prendre ou à laisser. Ce contrat prévoit parfois que "le locataire opte pour tel type de garantie".

Si le type de garantie ne vous convient pas, il faut négocier pour modifier cette clause.

Si, par contre, vous avez signé ce contrat, vous devez respecter la forme de garantie choisie.

 

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